3-к квартира, 84,4 м², 7/10 эт.

Описание Объект №4527

‼️ЖК "ДВЕ РЕКИ"‼️
Жилой комплекс расположен по ул. Калараша в
г. Туапсе.

Это полноценный город для жизни. Здесь есть море и пляж, но при этом - портовый торговый город.
Это живописная часть города в окружении леса и гор. В пешей доступности супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", овощные лавки, школа 11, портовская больница, спортивный комплекс. До центра города на авто ехать около 5 мин, на маршрутке около 15 мин.
До вокзала 10 мин. на машине, 40мин пешком.
До ближайшего пляжа 5-7 мин на машине, рядом остановки общественного транспорта, возможно без проблем добраться в любой район города.
После ввода в эксплуатацию первого дома планируется строительство двухуровневого паркинга на 100 мест.
Дома не большие, по 100 квартир, всего 10 этажей (10-ый - тех. этаж), на этаже 6 квартир, можно сказать клубного типа, где все друг друга знают.
Первый дом сдается в марте 2024 г. + 120 дней на выдачу (чего?).
Строительство ведется по ФЗ 214, с использованием эскроу счетов. Строительство за собственные средства.
Класс энергоэффективности В
Дома каркасно-монолитные, облицовка вентфасад. Единственные в мире эксплуатируемый фасад. Межквартирные стены выполнены из монолита (20см), межкомнатные (10см) и фасадные (20см) из керамзито-бетонного блока. Если посмотреть на фасадную стену в разрезе:
-20см керамзито-бетонный блок
-10см утеплитель минеральная вата
-5см воздушная прослойка
-далее композитная плита фирмы BILDEX (плита не выгорает, не выцветает, имеет легкий вес, за счет чего увеличивает срок эксплуатации. Сам производитель дает гарантию на нее до 50 лет.)
-также в фасаде предусмотрена дренажная система, чтобы наши жильцы имели возможность поместить в нее трубку от кондиционера и конденсат аккуратно стекал в общий сток.
-предусмотрены корзины для внешнего блока сплит-системы
В каждой секции 1 лифт, домофон и камеры видеонаблюдения.
Во внутреннем дворе установлены детские игровые зоны, площадки со спортивными снарядами и зонами отдыха для взрослых.
Комплектация квартиры:
-качественная входная дверь с широким добором, тяжелая, металлическая, имеет 3 замка
-металопластиковые окна (витражей нет), остекление лоджий и балконов также предусмотрено
-на стенах штукатурка
-выполнена разводка отопления по полу, с установкой стальных панельных радиаторов
-отопление индивидуальное, в каждой квартире двухконтурный газовый котел
-стяжка на полах
-высота потолков 2,7м
-установлены приборы учета на электричество, холодную воду, газ
Коммуникации центральные
На данный момент ведется аккредитация во всех банках.


Приобрести можно за:
-наличный расчет
-в ипотеку
-субсидирование и траншевую ипотеку согласовываем
-рассрочка до ввода в эксплуатацию, 70%/30%